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Handbuch Hauskauf (Zink, Ulrich)
Handbuch Hauskauf , Der Fahrplan zum gebrauchten Haus mit Zukunft Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieser Ratgeber führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. So finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie und können im Idealfall attraktive Fördermöglichkeiten nutzen. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Die ausführliche Leistungsbeschreibung führt zu einer detaillierten Kostenplanung. - Gebäudediagnose: Die gründliche Analyse der Immobilie ist die Basis für die Wertermittlung und den Sanierungsbedarf - Realistische Finanzplanung: Die Gesamtkosten vollständig erfassen und mit dem eigenen Budgetrahmen abgleichen - Endlich Eigentümer: Alle notwendigen Dokumente vorbereiten und einen vorteilhaften Kaufvertrag abschließen , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20220412, Produktform: Leinen, Autoren: Zink, Ulrich, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 240, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Checklisten, Keyword: Haus kaufen; analyse; bebauungsplan; eigenkapital; energiebilanz; energieeffizienz; fachwissen; flächennutzungsplan; haus erben; kaufverhandlung; konstruktion; material; mehrfamilienhaus; planung; smart home; wohnung kaufen; wohnungseigentum; zeitpläne, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Haus: Wartung und Instandhaltung, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Heimwerken/Do it yourself, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 254, Breite: 202, Höhe: 24, Gewicht: 902, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Vorgänger: 2210222, Vorgänger EAN: 9783747102343, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2247706
Preis: 39.90 € | Versand*: 0 € -
Ratgeber Immobilienfinanzierung| Finanzierungsmöglichkeiten Immobilien|Handbuch Finanzierung Hauskauf
Tipps für Baufinanzierung, Haus- & Wohnungskauf
Preis: 16.99 € | Versand*: 1.95 € -
Bio Ethanol Kamin Tischkamin Tischfeuer 24,5x24,5x24 Feuerstelle Terassenfeuer
Tischkamin / Tischfeuer in top Qualität. Kamin komplett aus Stahl pulverbeschichtet mit dickem Sicherheitsgläser-Aufsätzen steckbar als Brennkammer. Brennkammer Maße: 24,5 cm x 24,5 cm x 24 cm (L x B x H) Der Kamin hat Standfüße aus Kunststoff und kann damit auf den Tisch, auch auf Glastische gestellt werden ohne das Kratzer verursacht werden. Eine Anleitung zum Umgang mit Ihrem Tischfeuer liegt dem Karton bei. Im Edestahlbrenner ist bereits Keramikwolle enthalten. Ergänzen Sie hervorragend Ihre Dekoration mit diesem edlen Glasfeuer und sorgen für wohlige Atmospähre die durch das Feuer erzeugt wird, dass Sie hautnah erleben können. Lieferumfang: Ethanolkamin Tischfeuer 30 cm x 30 cm x 34,5 cm (B x T x H) Flammekiller / Löschhilfe enthalten Anleitung Versandkarton Maße: 37 cm x 37 cm x 27 cm (B x L x H)
Preis: 119.99 € | Versand*: 6.79 € -
VEVOR Feuerstelle Feuerring Kamin Lagerfeuer φ1143mm für Garten Terrasse
VEVOR Feuerstelle Feuerring Kamin Lagerfeuer φ1143mm für Garten Terrasse Hochtemperaturbeschichtung Großzügiger Innenraum DIY-Flexibilität Nahtlose Montage Breite Anwendung Hochtemperaturbeschichtung Hauptmaterial: Q235 Kohlenstoffstahl,Anzahl der Abschnitte: 7,Farbe: Schwarz,Dicke: 0,06 Zoll / 1,5 mm,Produktgewicht: 19,47 lbs / 8,83 kg,Produktabmessungen: 39,96 x 39,96 x 8,50 Zoll / 1015 x 1015 x 216 mm,Artikelmodellnummer: VOLD-31-8.5,Außendurchmesser: φ 45 Zoll / 1143 mm,Innendurchmesser: φ 39 Zoll / 990,6 mm,Höhe: 8,5 Zoll / 215,9 mm
Preis: 59.99 € | Versand*: 0.00 €
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Welche Rechtsschutzversicherung beim Hauskauf?
Welche Rechtsschutzversicherung beim Hauskauf? Es ist ratsam, eine Rechtsschutzversicherung abzuschließen, die speziell auf Immobilienrechtsschutz ausgerichtet ist. Diese Versicherung bietet Schutz bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Hauskauf, wie z.B. Mängel am Haus oder Vertragsstreitigkeiten. Es ist wichtig, die genauen Leistungen und Bedingungen der Versicherungspolice zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie ausreichend Schutz bietet. Zudem kann es sinnvoll sein, sich von einem Versicherungsexperten beraten zu lassen, um die passende Rechtsschutzversicherung für den Hauskauf zu finden.
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Warum Notar beim Hauskauf?
Ein Notar ist beim Hauskauf erforderlich, um die rechtliche Sicherheit aller beteiligten Parteien zu gewährleisten. Der Notar überprüft den Kaufvertrag, stellt sicher, dass alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind und berät die Käufer und Verkäufer über ihre Rechte und Pflichten. Darüber hinaus sorgt der Notar dafür, dass die Eigentumsübertragung korrekt im Grundbuch eingetragen wird, was für die rechtliche Wirksamkeit des Kaufs entscheidend ist. Letztendlich dient die Anwesenheit eines Notars beim Hauskauf dazu, mögliche rechtliche Probleme zu vermeiden und einen reibungslosen Ablauf des Kaufprozesses zu gewährleisten.
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Welche Tilgungsrate bei Hauskauf?
Welche Tilgungsrate bei Hauskauf? Die Tilgungsrate beim Hauskauf hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Höhe des Kredits, der Laufzeit und den individuellen finanziellen Möglichkeiten. Generell empfiehlt es sich, eine Tilgungsrate von mindestens 2-3% des Darlehensbetrags zu wählen, um die Schulden schnell abzuzahlen und Zinsen zu sparen. Eine höhere Tilgungsrate kann die Gesamtkosten senken, erfordert jedoch möglicherweise höhere monatliche Zahlungen. Es ist ratsam, die Tilgungsrate sorgfältig zu planen und gegebenenfalls mit einem Finanzberater zu besprechen, um die beste Option für die individuelle Situation zu finden.
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Welche Absicherung beim Hauskauf?
Welche Absicherung beim Hauskauf? Beim Hauskauf ist es wichtig, sich umfassend abzusichern. Dazu gehören unter anderem eine gründliche Prüfung des Kaufvertrags, eine Baugutachter- oder Bauingenieur-Überprüfung des Zustands des Hauses, sowie eine genaue Überprüfung der Grundbucheinträge und möglicher Belastungen des Grundstücks. Zudem sollte man sich über mögliche Risiken wie Altlasten, Schimmel oder Baumängel informieren und gegebenenfalls entsprechende Klauseln im Kaufvertrag festhalten. Eine umfassende Beratung durch einen Immobilienexperten oder Anwalt kann ebenfalls helfen, sich bestmöglich abzusichern.
Ähnliche Suchbegriffe für Hauskauf:
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Ethanol Kamin 90x 36x78 schwarz 1,5 Liter Edestahl Ethanolbrenner Feuerstelle
Mit unserem Bioethanolkamin erhalten Sie eine wundervolle Atmosphäre ganz ohne schädliche Rauch-/Ruß- oder Schadstoffentwicklung. Der Grund hierfür ist das Bioethanol, welches bei Verbrennung lediglich in Wasserdampf und Kohlendioxid umgesetzt wird, ausgestoßener Atemluft entspricht! Folglich sind somit keine Genehmigungen oder ein Rauchabzug notwendig um einen Bioethanolkamin in Ihren Wohnräumen zu betreiben Mit diesem Kamin zaubern Sie ein besonders Wohlfühlambiente in Ihrem zu Hause. Genießen Sie die romantische Atmosphäre eines Feuers hautnah. Innenseite des Kamins ist aus poliertem Edelstahl für tolle Licht-Reflexionen - Brennkammer 58 cm x 36 cm x 52 cm (B x T x H) für Bioethanol - Biokamin Auf die Kunststofffüße an der Unterseite kann der Kamin abgestellt werden. Robust und langlebig dank sehr hochwertiger Materialien - Ethanolbrenner aus Edelstahl - Kamin aus pulverbeschichtetem Stahl schwarz Schieber zum Schließen der Brennkammer, sodass die Flammen gelöscht werden, ist im Lieferumfang enthalten Lieferumfang: Ethanolkamin 90 cm x 36 cm x 78 cm (B x T x H) Schieber zum Schließen der Brennkammer Ethanolkamin Maße: Außenmaße Kamin: 90 cm x 36 cm x 78 cm (B x T x H) Maße Brennkammer: 58 cm x 36 cm x 52 cm (B x T x H) Versandkarton Maße: 98 cm x 47 cm x 87 cm (B x L x H)
Preis: 499.00 € | Versand*: 90.00 € -
Moritz Standkamin 35 x 70 x 70 cm Bio Ethanol-Brenner Deko Kamin Feuerstelle Ethanol-Kamin Ofen
Mit diesem Standkamin zaubern Sie ein besonderes Wohlfühlambiente Ihr Haus und Heim. Genießen Sie die romantische Atmosphäre eines echten Feuers hautnah im eigenen Wohnzimmer - Im Frühling und Sommer ein idealer Kamin für Outdoor-Anwendungen wie Terrasse, Gartenhaus, Teichhütte, Balkon, Loggia, Garten, Partyhütte, und vieles mehr - als Licht und Wärmespender Der Standkamin ist für Bioethanol geeignet - der Dekokamin hat folgende Maße: 70 cm x 70 cm x 35 cm (LxBxH) - der Ethanolkamin ist mit einem 1,5 l Brenner aus rostfreiem Edelstahl ausgestattet - Gesamtgewicht: ca. 18,1 kg Der Ethanol Ofen wird mit Bio-Ethanol aus nachwachsenden Rohstoffen betrieben und hinterlässt beim Verbrennen weder Ruß noch unangenehme Gerüche. Der edle, sehr dekorative Bioethanol-Kamin ist sehr robust und langlebig dank sehr hochwertiger Materialien - Ethanolbrenner aus Edelstahl Rückstandslose / saubere Verbrennung - bei Verwendung von hochertigem Brennstoff / Ethanol, verbrennt die Flamme sauber - keine Dämpfe - keine Gerüche - kein Qualm und vorallem keine Asche - Flammenkiller / Flammelöscher / Löschhilfe zum ersticken der Flammen ist ebenfalls enthalten, so verbrennen Sie sich beim Ausmachen des Leuchtfeuers nicht die Finger Die Dekoration ist nicht im Lieferumfang enthalten
Preis: 399.99 € | Versand*: 90.00 € -
Moritz Standkamin Raumteiler 80 x 30 x 41 cm Bio Ethanol-Brenner Deko Kamin Feuerstelle Ethanol-Kamin Ofen
Mit diesem Standkamin zaubern Sie ein besonderes Wohlfühlambiente Ihr Haus und Heim. Genießen Sie die romantische Atmosphäre eines echten Feuers hautnah im eigenen Wohnzimmer - Im Frühling und Sommer ein idealer Kamin für Outdoor-Anwendungen wie Terrasse, Gartenhaus, Teichhütte, Balkon, Loggia, Garten, Partyhütte, und vieles mehr - als Licht und Wärmespender Der Standkamin ist für Bioethanol geeignet - der Dekokamin hat folgende Maße: 80 cm x 30 cm x 41 cm (LxBxH) - der Ethanolkamin ist mit einem 1,5 l Brenner aus rostfreiem Edelstahl ausgestattet - Gesamtgewicht: ca. 11,8 kg Der Ethanol Ofen wird mit Bio-Ethanol aus nachwachsenden Rohstoffen betrieben und hinterlässt beim Verbrennen weder Ruß noch unangenehme Gerüche. Der edle, sehr dekorative Bioethanol-Kamin ist sehr robust und langlebig dank sehr hochwertiger Materialien - Ethanolbrenner aus Edelstahl Rückstandslose / saubere Verbrennung - bei Verwendung von hochertigem Brennstoff / Ethanol, verbrennt die Flamme sauber - keine Dämpfe - keine Gerüche - kein Qualm und vorallem keine Asche - Flammenkiller / Flammelöscher / Löschhilfe zum ersticken der Flammen ist ebenfalls enthalten, so verbrennen Sie sich beim Ausmachen des Leuchtfeuers nicht die Finger Die Dekoration ist nicht im Lieferumfang enthalten
Preis: 199.99 € | Versand*: 6.79 € -
Moritz Standkamin Raumteiler 100 x 35 x 76 cm Bio Ethanol-Brenner Deko Kamin Feuerstelle Ethanol-Kamin Ofen
Mit diesem Standkamin zaubern Sie ein besonderes Wohlfühlambiente Ihr Haus und Heim. Genießen Sie die romantische Atmosphäre eines echten Feuers hautnah im eigenen Wohnzimmer - Im Frühling und Sommer ein idealer Kamin für Outdoor-Anwendungen wie Terrasse, Gartenhaus, Teichhütte, Balkon, Loggia, Garten, Partyhütte, und vieles mehr - als Licht und Wärmespender Der Standkamin ist für Bioethanol geeignet - der Dekokamin hat folgende Maße: 100 cm x 35 cm x 76 cm (LxBxH) - der Ethanolkamin ist mit einem ?6,5 l Brenner aus rostfreiem Edelstahl ausgestattet - Gesamtgewicht: ca. 43,7 kg Der Ethanol Ofen wird mit Bio-Ethanol aus nachwachsenden Rohstoffen betrieben und hinterlässt beim Verbrennen weder Ruß noch unangenehme Gerüche. Der edle, sehr dekorative Bioethanol-Kamin ist sehr robust und langlebig dank sehr hochwertiger Materialien - Ethanolbrenner aus Edelstahl Rückstandslose / saubere Verbrennung - bei Verwendung von hochertigem Brennstoff / Ethanol, verbrennt die Flamme sauber - keine Dämpfe - keine Gerüche - kein Qualm und vorallem keine Asche - Flammenkiller / Flammelöscher / Löschhilfe zum ersticken der Flammen ist ebenfalls enthalten, so verbrennen Sie sich beim Ausmachen des Leuchtfeuers nicht die Finger Die Dekoration ist nicht im Lieferumfang enthalten
Preis: 699.99 € | Versand*: 90.00 €
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Welche Finanzierung für Hauskauf?
Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen für den Hauskauf zur Verfügung? Gibt es die Option eines Immobilienkredits bei einer Bank oder Sparkasse? Sind staatliche Förderprogramme wie die KfW-Förderung eine Möglichkeit, um Zuschüsse oder günstige Darlehen zu erhalten? Welche Rolle spielen Eigenkapital und die Höhe der monatlichen Tilgungsraten bei der Finanzierung eines Hauses? Sollte man sich auch über alternative Finanzierungsmöglichkeiten wie Bausparverträge oder Crowdfunding informieren?
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Warum Vorvertrag beim Hauskauf?
Ein Vorvertrag beim Hauskauf dient dazu, die Absicht beider Parteien, das Haus zu verkaufen bzw. zu kaufen, verbindlich festzuhalten. Dies schafft Rechtssicherheit und verhindert Missverständnisse oder Rückzieher. Zudem können im Vorvertrag wichtige Details wie Kaufpreis, Zahlungsmodalitäten und Übergabetermin festgelegt werden. Der Vorvertrag gibt beiden Parteien die Möglichkeit, sich rechtlich abzusichern und sich auf die weiteren Schritte des Hauskaufs vorzubereiten. Letztendlich bietet der Vorvertrag eine verlässliche Basis für den späteren notariellen Kaufvertrag.
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Warum Eigenkapital beim Hauskauf?
Eigenkapital beim Hauskauf ist wichtig, da es zeigt, dass man finanziell verantwortungsbewusst ist und in der Lage ist, einen Teil des Kaufpreises selbst zu stemmen. Zudem verringert ein höherer Eigenkapitalanteil das Risiko für die Bank und kann zu besseren Konditionen bei der Finanzierung führen. Außerdem ermöglicht Eigenkapital eine geringere Kreditsumme, was langfristig Zinsen spart. Nicht zuletzt schafft Eigenkapital eine solide finanzielle Basis und erhöht die Chancen, den Kreditantrag genehmigt zu bekommen.
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Welche Unterlagen Hauskauf Notar?
Welche Unterlagen werden für den Hauskauf beim Notar benötigt? Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel ob es sich um einen Neubau oder eine Bestandsimmobilie handelt. In der Regel werden jedoch Unterlagen wie der Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und gegebenenfalls Bauzeichnungen benötigt. Es ist ratsam, sich frühzeitig mit dem Notar in Verbindung zu setzen, um alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig zusammenzustellen.
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